賃貸での孤独死が発生してしまった

賃貸物件に住んでいた方が孤独死した場合、親族や連帯保証人には、孤独死したことがわかった後、連絡が入ります。
その際のお部屋の原状回復については、トラブルがよく発生します。

原状回復しなければいけない責務がある人の優先順位もあり、大家との交渉も必要になります。
東京都などの大都市では、不動産管理会社もあり、管理会社との交渉も出ています。
特に東京都では、全国でも大手の不動産管理会社がたくさんあります。

東京都だけでなく、全国にある賃貸物件では、原状回復も少し変わることもございます。

通常、特殊清掃業者は、臭いを除去するために、臭いが付着した、壁紙や汚染物が付着している、畳や床材などの除去もします。

臭いの発生源がある場合、臭い戻り（数日後に臭いが戻ってくる現象）が起こる為、撤去しようとします。

しかし、東京都などにある、不動産管理会社は、「撤去しないでください。」「壁紙も畳もそのままにしてください。」と言われることがあります。

特殊清掃の窓口では、賃貸の場合、ご遺族様が大家、不動産管理会社との交渉を行うのではなく、特殊清掃業者が直接の交渉することも可能です。
また、ご希望がなくても、トラブルの回避をするために、事前に確認をしております。

通常の退去でも原状回復をめぐるトラブルは非常に多いです。
東京都だけでなく、全国の都道府県でガイドラインがありますので、一度見てみるのもいいかもしれません。

 

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